(831)291-12-33

ул. Родионова, 23а

 

Тенденции развития рынка недвижимости в Нижнем Новгороде

С 19 по 22 мая 2015 года проходил Архитектурно-строительный форум. Проанализировав выступления его участников можно сделать несколько выводов в каком положение сейчас находится рынок недвижимости в Нижнем Новгороде и, возможно, как будет развиваться в будущем.


Сохранение спроса.

Несмотря на непростое положение российской экономики, подорожания ипотеки и снижение платежеспособности населения, спрос на жилье в Нижнем Новгороде снизился гораздо слабее, чем предполагалось ранее.


Уход от точечной застройки.

В приоритете жилые комплексы с собственной инфраструктурой. Сегодня реализуется большое количество таких проектов: микрорайоны «Седьмое небо», «Бурнаковский» (компания «Жилстрой-НН»), «Цветы» (компания «Старт-Строй»), «Юг», жилой комплекс «Монолит» («Мосфундаментстрой-6»), ЖК «Солнечный (УК «Русский капитал») и другие. А точечная застройка прошлых лет слишком увеличивает нагрузку на социальную и инженерную инфраструктуру.

 

Доля эконом-класса будет расти

Несомненно, во время строительства инвесторам и в городской черте, и в пригороде приходится нести расходы. Но ориентация сейчас на строительство эконом - жилья в пригороде, ведь оно пользуется стабильным спросом и строится в рамках федеральных государственных программ, да и население проявляет больше интереса к эконом-классу: и студиям, и квартирам. В микрорайоне «Бурнаковский» жилье стало скупать больше жителей нагорной части города».


Новостройки набирают популярность.

Современные технологии возведения недорогих панельных домов дают возможность быстро и качественно построить жилой дом. Следовательно, и цена на квартиру в таком доме обойдется дешевле, между тем и потребности людей растут, а современные дома строят учитывая современные стандарты и требования, и в связи с этим население все чаще предпочитает микрорайонную застройку. Эконом-класс на первичном рынке стал конкурировать с квартирами на вторичном рынке. В настоящее время 70% рынка жилья составляет эконом-класс, 25% - бизнес-класс, 5% - премиум-класс.

 

ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПРОВОДНИК

В ОКЕАНЕ НЕДВИЖИМОСТИ!

Все права защищены © 2014-2016 г.