(831)291-12-33

ул. Родионова, 23а

 

Планировка и нормы 3-х, 4-х комнатных квартир и больше. 

Среди трехкомнатных квартир в серийных панельных домах также встречаются линейные. Обычно это старые серии, модернизированные хрущевки, но изредка такие планировки попадаются и в современных домах. Линейные трешки также нередки и в старом фонде, особенно в бывших коммуналках. Однако большинство трехкомнатных квартир ориентированы на две стороны дома (в рядовой секции) или на три (в торце здания).

В современных домах, построенных по индивидуальным проектам, встречаются квартиры так называемой «свободной планировки». Отметим, что жилищное законодательство не предусматривает «свободную планировку», и предложения риэлторов «купить недвижимость со свободной планировкой» являются не более чем рекламным ходом. На планах застройщика такие квартиры показаны разделёнными на комнаты, и по линиям, где должны быть перегородки, выложены бордюры высотой в полкирпича. Формально по этим границам должны быть установлены перегородки. Фактически владелец квартиры вправе сделать перепланировку квартиры и установить перегородки так, как считает нужным. Однако и в этом случае потребуется согласование перепланировок  – несмотря на то, что указанные в исходном плане квартиры межкомнатные перегородки были «виртуальными».

Согласно Строительным нормам и правилам проектирования малая трехкомнатная квартира (тип ЗА) рассчитана на семьи из четырех человек, а большая трехкомнатная квартира (тип ЗБ) предназначена для семьи из пяти человек, состоящей из супругов с детьми дошкольного и школьного возраста и одного взрослого.

Малая четырехкомнатная квартира (тип 4А) рассчитана на семью из пяти человек, состоящую из супругов и взрослых разного пола или из взрослых (не супругов) с детьми школьного возраста разного пола. Большая четырехкомнатная квартира (тип 4Б) предназначается для всех видов семей из 6 человек.
Малая пятикомнатная квартира (тип 5А) рассчитана на все виды семей из 7 человек. Большая пятикомнатная квартира (тип 5Б) предназначена для семей из 8—9 человек.
Для семей с большим количеством человек в отдельных случаях могут быть построены и дома с шестикомнатными квартирами. Важными параметрами, характеризующими квартиру, являются показатели жилой и общей площади, а также размеры и число опальных комнат. Жилая площадь квартиры— это сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.
Общая площадь квартиры составляет сумму площадей всех жилых и подсобных помещений, включая площадь встроенных шкафов. Площадь летних помещений определяют отдельно.

ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПРОВОДНИК

В ОКЕАНЕ НЕДВИЖИМОСТИ!

Все права защищены © 2014-2016 г.